評產品特色&居家陽宅風水評析如下:9顆星為富貴屋(181-200分)
總結以上的總積分為 191分， 為富貴屋9顆星(181-200分)。
9 顆星 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
(一)小環境評分20分:本物件重慶光點是後埔地區指名購買的社區之一，物業管理佳，建築物前道路為12米國慶路活巷，以重慶國小國中為中心方圓1公里的區域是台北縣歷任縣長精心規劃打造出高品質的人文環境，如五個公園環繞(忠孝、仁愛、 信義、 和平、 五權 、廣權等公園)，又有圖書館，國小的室內溫水泳池，市場與大賣場林立，20年內創造出重慶生活圈足以取代目前後站商圈，所以本區的小環境項目評分為20分滿分。
(二)屋型為6:4的矩形雖不方正，但每個單元格局都是方正或矩形，有整理裝潢屋況佳，梯間沒有窗採光差，但是梯廳整齊乾淨舒適所以本項目可評分為8分。
(三)本物件沒有前陽台規劃，自然會影響男主人的事業運勢，所以建議不要只為了想要擴大室內房間、而將陽台整個打掉所以評分為-5分。當然可以經由專業的風水老師做部分的修改即可化煞為權。
★ 風水房仲師 黃俊隆(正港台灣牛)—0936-043-150 ★
(四) 客廳的評分為25分:客廳是全家人主要的生活領域，也是家人團聚及凝聚情感的中心；客廳的格局大小、氣場、採光、佈置舒適與否，都直接攸關家人的情緒及生活品質，也進而反映一個家的發展狀態。居家風水因此將客廳比喻為是一個家的心臟，客廳規劃的好壞對於一個家的體質與整體運勢將有決定性的影響。本物件的客廳的規劃設計符合陽宅風水規劃。
(五) 餐廳的評分為9分，因為沒有餐廳有獨立的空間，與客廳同一個空間但可以擺放全組餐桌有足夠空間讓家人一起享受親子共餐的地方，所以得分為9分。
(六) 廚房風水有符合(1)廚房要有門(2)灶宜藏不宜露(3)不宜開門見灶，「開門看見灶，財務常損耗」(4)灶不宜對門、井、水龍頭(5)不能在水溝上設灶(6)爐灶上方不宜有壓樑，本物件廚房的規劃設計符合陽宅風水規劃。
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(七) 主臥室的居家風水為15分滿分，乃本物件的主臥室風水原則上符合(1)床上無樑(若有小樑只要利用床頭櫃的擺設規避即可化煞) (2)床鋪擺放位置需要讓兩側的空間有留出30公分以上的走道這就是居家風水所說的”左右逢源” (3)方正通風採光佳 以上具備就是好風水。
(八) 其他房間雖然均有符合如主臥室的絕佳風水格局採光通風佳，次臥室空間可以擺放雙人床，所以得分是15分。
(九) 後陽台乃代表後代子孫的學業與事業的發展，本物件有後陽台而且方正夠大 視野也開闊，所以評分為滿分10分。
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(十)廁所開窗與否關係全家人的身體健康，本物件兩間廁所均沒有開窗，所以本項目評分為-10分。另外一個煞氣就是餐廳的擺設位置讓一開門就會直接看到餐桌，這就是風水學所說的開門見膳，所以本項目扣分-15分。
(十一) 生活機能食、衣、住、行、娛樂生活便利性也是會影響居家的品德與事業財運，有關本物件的地理位置乃屬於重劃區內所以生活機能比較不便利所以得分為30分。
(1) 公園:本物件距離五個公園環繞(忠孝、仁愛、 信義、 和平、 五權 、廣權等公園)距離均不會超過500公尺內，周遭環境品質佳，是一個名符其實的文教區。
(2) 學區:重慶國小150公尺離重慶國中也只有200公尺，由於都是新創立的學校，所以設備與師資都是很優良的，學校的學風與升學率都屢創佳績。
(3) 傳統市場為重慶黃昏市場距離100公尺，本區人口密集度很高所以生活採買很便利。
(4) 公車站站牌為五權路站(245 657 藍32等路公車)距離約20公尺。
(十二) 居家風水布局要注意八卦方位配合人生八大訴求的開運布局，人生有八大訴求(事業運、貴人運、子女運、愛情運、名位運、財運、健康運及文昌運等運勢):本屋宅的格局風水需要調整改善的地方就是餐廳(開門見膳)與廁所(沒有開窗)可經過高人來調整，至於方位風水論述有先天位在臥室，輔卦位在客廳可得10分，有關四吉位生氣方 生氣方在臥室，天醫方在客廳 伏位方在餐廳得9分；有關四凶位，五鬼方與絕命方位居都在臥室而六煞方在餐廳所以要扣9分，當然若能得到專業的風水師對於三煞方的調局化煞時，化煞為權為您帶來妻、財、子、祿開運布局，可以更破解加分；所以目前本項目總分為49分。
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總結以上的總積分為 191分， 為富貴屋9顆星(181-200分)。
9 顆星 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
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(1)通過92年國家考試取得(92)特產紀字第0000272號證書經紀人特考資格。
(2)通過不動產經紀人(92)北縣字第000916號檢覈通過。
(3)107年LIA土地投資分析師(107)北市建經土投證字第0030號。
(4)94年中國周易地理風水研究會聘任學術委員兼講師。
(5)96年中華民國地理師協會聘任學術委員。
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