評產品特色&居家陽宅風水析如下:積分為 163分 為發財屋8 顆星幸福指數為 (161-180)
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本物件總積分為 163分 為發財屋 ，幸福指數為 (161-180)
8 顆星 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
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(一) 小環境評分為15分:本物件系數社區型有物業管理，所以社區整潔梯廳環境均屬合格以上，生活品質良好，活巷臨12米巷道，周圍的嫌惡設施如縣立醫院、第二殯儀館、消防隊均在200公尺以外的距離，因為位於8樓有景觀，並無明顯外煞但是明堂景館僅以3分評斷。
(二) 屋型雖不方正但每個格局空間均為6:4的矩形規劃，因為入門的玄關過於狹小所以僅以3分評斷。
(三) 前陽台的評分為-5分是因為前陽台已經外推所以係屬本物件最大的缺憾。
★ 風水房仲師 黃俊隆(正港台灣牛)--0936-043-150 ★
(四)客廳的評分如下:客廳是一個家庭的門面，是別人進門的第一個印象。住宅風水角度來看，主沙發雖然有靠實牆，但是卻與大門的方向同方向會有犯小人的煞氣，所以本項目的得分為12分，因為客廳的採光不佳與面積比主臥室還小所以評分需扣分。
(五)餐廳的評分為0分其中有失分的地方是餐廳與客廳共為一個空間沒有隔間，因為空間較狹小所以不計分。
(六) 廚房係屬陽宅風水最重要的關鍵，因為廚房是屬財位代表女主人的運勢，廚房風水最佳條件就是(1)廚房有門(才會有男主人)(2)爐灶前無窗後無門(才不會犯小人破財) (3)爐灶上方沒有樑壓，因為本物件廚房規劃得宜所以得分為25分滿分的廚房。
★ 風水房仲師 黃俊隆(正港台灣牛)--0936-043-150 ★
(七) 主臥室的居家風水乃係代表家中的男女主人的感情是否琴瑟和鳴，本物件的主臥室原則上符合(1)床上無樑(若有小樑只要利用床頭櫃的擺設規避即可化煞為權) (2)床鋪擺放位置需要讓兩側的空間有留出30公分以上的走道這就是居家風水所說的”左右逢源” (3)方正通風採光佳 以上具備就是好風水。
(八)其他客房與小孩房雖然有符合居家風水格局採光通風佳，但是畢竟空間比較小所以得分是8分。
(九)後陽台乃代表後代子孫的學業與事業的發展，所以不僅在方正、面積大、採光佳、視野遠、景觀棒、要整理不雜亂，居於以上的標準評分10分。
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(十)其他的部分:則(1)因為本物件廁所沒有開窗，(2)廚房水龍頭的方向朝外，所以需扣-10分。
(十一)生活機能食、衣、住、行、娛樂生活便利性也是會影響居家的品德與事業財運，有關本物件的地理位置乃屬於得天獨厚的好環境細數如下:總得分為滿分30分真是實至名歸。
(1) 公園:四維公園四維公園佔地1.9公頃，遊戲場面積約1000平方公尺距離步行不過5分鐘，公園內擁有兒童親子遊樂區、圖書館、 綠草如茵的草皮、地下室停車場 、廣闊的運動空間與設施讓生活品質與假日休閒最佳的去處讓區域的房價居高不下。
(2) 學區:不論是新埔國小、文德國小或是新埔國中九年一貫教育大致上都不會超過兩個街廓，步行距離都不會超過10分鐘。
(3) 傳統市場四維市場與朝陽市場也是近在呎尺，超商與大賣場也是三步一家五步一店，裕民夜市也是很好的休閒與品嘗特色小吃最好地點。
(4) 離新北市板橋國民運動中心大約距離為500公尺步行約6分鐘。
(5)公車站站牌為新海派出所站距離約50公尺幾乎到站就到家。至於新埔捷運站大約800公尺也是一個可以輕鬆步行隨時搭乘的大眾運輸工具。
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(十二) 最重要的居家風水布局要注意八卦方位配合人生八大訴求的開運布局，人生有八大訴求，分別是事業運、貴人運、子女運、愛情運、名位運、財運、健康運及文昌運等運勢，若能配合陽宅各方位與格局，一樣能令人稱心如意。本屋宅擁有絕佳居家風水方位對於玄空派的財位、文昌位三元派的先天位、後天位、輔卦位或是東西四宅的四吉位(天醫、延年、伏位、生氣方)所分布的方位(請參考風水圖1)與四凶位，三煞位(絕命、禍害、六煞、五鬼等方位)均能逐一化解(詳情請親洽風水房仲師黃俊隆先生)化煞為權為您帶來妻、財、子、祿開運布局，本項目總分為50分，但是若能得到專業的風水房仲師對於三煞方的調局化煞時，其實-12分的扣分是可以改變為加分的。這就是財富與幸福最關鍵之所在。
本物件總積分為 163分 為發財屋 ，幸福指數為 (161-180)
8 顆星 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
★ 風水房仲師 黃俊隆(正港台灣牛)--0936-043-150 ★
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(1)通過92年國家考試取得(92)特產紀字第0000272號證書經紀人特考資格。
(2)通過不動產經紀人(92)北縣字第000916號檢覈通過。
(3)107年LIA土地投資分析師(107)北市建經土投證字第0030號。
(4)94年中國周易地理風水研究會聘任學術委員兼講師。
(5)96年中華民國地理師協會聘任學術委員。
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